GOLDEN VISA – Viaje libremente por la zona Schengen evitando la residencia fiscal

English version below

La Golden Visa es una autorización para vivir y trabajar en España, otorgada a ciudadanos no comunitarios que realicen una inversión inmobiliaria en España por un importe igual o superior a 500.000 € libre de cargas (por encima de 500.000 € se puede hipotecar). La adquisición puede hacerse como persona física o jurídica, y se admiten todo tipo de inmuebles (viviendas, oficinas, terrenos, locales …).

Es un procedimiento ágil y normalmente la Golden Visa se concede en 20 días. Si se solicita en el país de origen del inversor la duración inicial del visado es de 1 año, si bien puede solicitarse desde España en cuyo caso la autorización inicial de residencia y trabajo es de 2 años, y se puede renovar ilimitadamente por periodos de 5 años si se mantiene la inversión.

No es necesario residir en España, ni siquiera venir una sola vez, por lo que no hay que convertirse en residente fiscal en nuestro país. No obstante, en caso de que el inversor resida continuadamente en España, se puede acceder a la residencia de larga duración o a la nacionalidad en los plazos legalmente previstos (5 años – 10 años).

Esta autorización permite al inversor y a su familia viajar libremente por los 27 países de la zona Schengen (90 días en periodos de 180 días) con la comodidad de no tener que pedir visados adicionales para cada trayecto, y asimismo su concesión implica automáticamente la autorización para trabajar en España.

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English version

Travel freely in the Schengen Area with no need to become tax resident

The Golden Visa is an authorization to live and work in Spain granted to non-European citizens investing in Real Estate properties in an amount of 500.000 € or more free of charges (above 500.000 € can be financed). The investment can be done as an individual or through a company, and any kind of Rea Estate can qualify (residential, land, business units …).

The procedure is agile and the Golden Visa is granted to the investor and the family-members usually in 20 days, for an initial period of two years if it is applied for in Spain (and renewed unlimitedly for 5 year periods if the investment is held).

It is not necessary to live or come regularly, which avoids the Tax Residency. But in case the investor opts to live continuously in Spain long-term residency or nationality can be applied for after the requested periods (5 years – 10 years).

This authorization allows the investor and his family to travel freely in the Schengen Countries from 90 out of 180 days, without the hassle of applying for additional visas for each travel, and includes the authorization to work in Spain with no need to apply for an additional working permit.

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