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Ático en venta en Torremolinos
Torremolinos - Malaga
495.000 € Listing ID: R5070523
3 Dorm.
2 Baños
Constr.: 130 m2
Terraza: 40 m2
Si buscas espacio, luz y buena ubicación, este piso te interesa. Se trata de un tríplex de 92 m2 útiles, con una distribución muy cómoda y una terraza solárium de 40 m2 que es, directamente, otro salón al aire libre.
La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles, todas con armarios grandes, dos baños completos y un aseo. El salón es amplio, luminoso, con ventanales que dan vida al espacio. La cocina, semiabierta y con ventana, está integrada sin perder independencia. Todo el piso fue reformado hace cinco años, así que está listo para entrar a vivir.
El solárium es uno de sus puntos fuertes: tiene toldos, iluminación led regulable, cocina auxiliar, lavandería, ducha y un aseo. Perfecto para comidas al aire libre, tardes de relax o simplemente desconectar sin salir de casa. Además, sobre el casetón de subida a la terraza, se puede habilitar una segunda terraza de unos 20 m2 extra, ideal para crear una zona chill-out elevada o incluso un pequeño huerto urbano.
Incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, que solo tiene seis vecinos. Tranquilidad garantizada.
Está en pleno centro de Torremolinos. A 15 minutos del aeropuerto y a uno de la estación de tren, rodeado de supermercados, tiendas, colegios y a menos de 10 minutos caminando de la playa.
Una vivienda cómoda, bien situada y con un extra de exterior que marca la diferencia.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
Características de la propiedad
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Buen
- Calefacción Central.
- Garaje
- Sin Amueblar
- Solario
- Suelo de Madera
- Suelos de Mármol
- Suroeste
- Terraza Privada
Costes e impuestos
- Precio inicial 495.000 €
- IBI 430 € al año
- Basura N/A
- Comunidad 300 € al año
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Construido: 130 m2
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3 Dorm.
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3 Baños
495.000 €
Ático en venta en Torremolinos, Costa del Sol
Exclusivo Ático Dúplex de Diseño con Vistas 360º al Mar y la Montaña en Playamar-Benyamina, Torremolinos La comunidad permite el alquiler turístico y la propiedad reúne las condiciones para solicitar la licencia turística. Descubra esta exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas de Torremolinos, Playamar-Benyamina, a pocos minutos andando de la playa y rodeada de todos los servicios. Un espectacular ático dúplex completamente reformado con un elegante diseño contemporáneo, donde la luz natural, las impresionantes vistas y los espacios exteriores convierten esta propiedad en una pieza única en la Costa del Sol. Situado en una quinta planta dentro de una cuidada urbanización con piscina y parking comunitario, este inmueble ofrece una combinación perfecta de privacidad, confort y ubicación. Distribución Planta principal La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta de diseño, creando un ambiente moderno y acogedor. En esta planta encontramos también un baño completo, una agradable terraza y un dormitorio principal con un espectacular vestidor de gran tamaño. Toda la planta ha sido reformada con materiales de alta calidad y un cuidado diseño contemporáneo. Planta superior La planta alta alberga una exclusiva estancia destinada a dormitorio con baño completo y acceso directo a una impresionante terraza privada. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad y de unas espectaculares vistas panorámicas de 360º al mar Mediterráneo y a la montaña, convirtiendo este espacio en un auténtico mirador privilegiado sobre la Costa del Sol. Ideal para crear una zona chill out, solárium o disfrutar del incomparable clima de Málaga durante todo el año. Características destacadas ✔️ Ático dúplex completamente reformado de diseño. ✔️ Ubicado en Playamar-Benyamina, una de las zonas más demandadas de Torremolinos. ✔️ Octava planta con impresionantes vistas panorámicas. ✔️ 2 dormitorios y 2 baños completos. ✔️ Dormitorio principal con gran vestidor. ✔️ Salón-comedor con cocina abierta de diseño. ✔️ Amplias terrazas privadas. ✔️ Grandes ventanales y extraordinaria luminosidad. ✔️ Vistas 360º al mar y a la montaña. ✔️ Piscina comunitaria. ✔️ Parking comunitario. ✔️ Urbanización tranquila y cuidada. ✔️ A menos de 10 minutos andando de la playa. ✔️ Excelente conexión con estación de Cercanías, aeropuerto, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. ✔️ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de rentabilidad. Una propiedad única, exclusiva y difícil de encontrar, perfecta para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y unas vistas inigualables en una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.
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Construido: 90 m2
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Construido: 150 m2
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3 Dorm.
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3 Baños
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Construido: 124 m2
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3 Dorm.
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2 Baños
475.000 €
Ático en venta en Torremolinos, Costa del Sol
Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está dispuesto a llevarles la contraria. ¿Buscas un hogar de revista o una máquina de generar ingresos? Prepárate, porque aquí no tienes que elegir: lo tienes todo. Imagina abrir la puerta y que la luz del sol te dé los buenos días. Al ser un ático con una orientación privilegiada y sin edificios que te corten las alas, disfrutarás de una ventilación cruzada perfecta y de una luminosidad espectacular durante todo el día. Vamos a hacer un recorrido por lo que pronto será tu nuevo refugio o tu mejor inversión. En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta directamente con una primera terraza. La cocina es independiente y está totalmente equipada, lista para que prepares desde un café rápido hasta una cena de gala. En esta misma planta encontramos la zona de descanso: dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito que esconde un secreto que te va a encantar: una espectacular ducha japonesa para relajarte como te mereces. Pero espera, que ahora viene el "Efecto WOW". Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. ¿Un rincón de lectura? ¿Una sala de cine? ¿Una habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium de más de 43 m². Y aquí es donde la vida pasa al siguiente nivel. Imagina organizar cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha exterior y brindar con tus amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, con el azul del Mar Mediterráneo fundiéndose con la majestuosidad de la montaña. Un auténtico lujo. ¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? No le falta de nada. Climatización ideal: Aire acondicionado por split en todas las habitaciones para estar siempre a la temperatura perfecta. Por no hablar de sus placas solares y su eficiencia energética de clase A. Vida de resort: Ubicado en un recinto privado y tranquilo con piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y parking comunitario para olvidarte de dar vueltas. Ubicación top: A tan solo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para bajar dando un paseo y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Estado impecable: Totalmente reformado con un gusto exquisito. Literalmente, solo tienes que traer tus maletas. ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es un negocio brillante. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor y puede demostrar un importante volumen de facturación anual. Un producto "llave en mano" que ya está generando alta rentabilidad. Propiedades tan singulares, completas y versátiles como esta salen al mercado en contadas ocasiones. Si sientes que este ático tiene tu nombre (o el de tu próxima gran inversión), no lo dejes escapar. ¡Llámanos ahora y ven a caminar con nosotros por el ático de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
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Construido: 115 m2
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